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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【廖素慧╱嘉市報導】
竹科工程師徐嘉彬當初為追求妻子,開始蒐羅日治時期花磚日盛銀行個人信貸嘉義缺錢急用,20餘年累積數千片二戰前「馬約利卡瓷磚」,質量媲美世界藏家,打造「台灣花磚古厝」,吸引個人信貸利率查詢國內外學者研究,農曆春節開放參觀。
台灣花磚古厝原是林森西路一棟舊木材行,以檜木建造,有70年歷史,徐嘉彬購入後用花磚布置牆面、樓梯潮霖資產 借錢救急秒速放款、百年紅眠床、古董黑膠唱片機,花磚有花鳥、幾何圖形,有正方形、長條形、轉角磚等款式,滿屋花團錦簇,富貴喜氣,古意盎然,浪漫破表。
屋主徐嘉彬說,他念台大機械系,妻子念台師大,為追求她,從善化的花磚厝開始聊起,他就一頭栽進去,20餘年共收藏約3000片花磚,有16家日本製造商千餘種花色,古厝裡展出1500餘片。
徐嘉彬說,馬約利卡瓷磚風行於1915至1935年,日商製造,純手工上釉,隨著日本殖民勢力擴及東亞而流行於各國,因價格昂貴,富合作金庫信用貸款庶大戶人家用於裝飾建築、家具,但二戰後花磚也渣打銀行信貸利率消逝,僅風光20年,他所收藏的質量媲美日本愛知縣陶瓷美術館、新加坡的收藏家,國內外學者都來研究。速配貸 民間二胎利息
台灣花磚古厝獲嘉義市文化局舊屋力計畫補助,12日發表成果,副市長侯崇文及陳幸枝、蔡文旭、傅大偉、黃盈智、王美惠、鄭光宏、陳姿妏議員讚不絕口,速配貸 銀行借錢要幾歲建議市府多編預算挺舊屋力計畫。
(中央社記者韋樞台北1日電)石油輸出國家組織(OPEC)達成每天減產120萬桶協議,國際油價應聲上漲,再度助推台股震盪走高,盤中逐步靠近9300點,法人認為,年底作帳,12月指數易漲難跌,有利台股後續。 OPEC達成每天減產120萬桶,每天產量3250萬桶的協議,預計從明年1月起實施,俄羅斯也決定明年上半年每天減產30萬桶,促使週三美國原油期貨暴漲9%;美國紐約1月原油期貨暴漲9.31%,每桶收在49.44美元;倫敦布倫特原油1月期貨暴漲8.82%,收在每桶50.47美元。 與原油息息相關的塑化類股、能源類股,及下游應用端的紡織類股連袂大漲。塑化股二線廠量價齊揚,台達化(1309)早盤密集大單敲進,推升股價在10時站上9.7元漲停價,委買單3900張,中石化(1314)盤中一度站上10.35元漲停價,成交量約10.8萬張,為塑化股之最。 包括塑化股大漲1.3%、紡織股上漲1.5%,油電類股大漲2.65%,其餘傳產股和金融股亦扮演重要助力,金融股開高走高,盤中漲幅近1%,成為推動台股靠向9300點的重要支柱。 統一證券表示,景氣信號連續綠燈、領先指標連續上揚,顯示國內經濟穩健成長;11月30日指數站上所有均線,月線翻揚,各期均線全部向上,技術指標偏多,且價量齊揚,偏多格局持續,加上台股年底集團及法人作帳行情啟動、12月指數易漲難跌慣性,皆有利於台股後續表現。 統一證券建議佈局年底作帳及業績題材股,選股上可留意塑化、鋼鐵、金融、APPLE概念及集團股等。1051201
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